1、户型改动
拿房时主要先看看户型本身有没有缺陷，是否符合自己的生活习惯。如果不是自己喜欢的户型，可以通过拆改来重新布局；当然，这种的工程量相对大些，产生的费用也更多。
前期可以找专业的设计师进行空间规划，才能达到想要的效果，不然钱不是白花了。如果空间不是特别宽敞明亮，可以根据需求将客餐厅和阳台打通，不仅空间能变得宽敞，整个亮度都有所提升，居住的心情都会变得不一样。
2、阳台改造
现在大部分精装房交付时都是不封阳台的，考虑到安全性、隔音隔热、减少进灰、增加使用面积的因素，大多数业主都会选择自己花钱把阳台封起来。
你以为阳台封上就完事了吗？还差一点工序：
①墙面：阳台的保温层大多是3~5公分，有的业主为了节省空间会选择铲除。如果铺贴瓷砖，防止空鼓多，最好也是铲掉。
②顶部：大多会选择将阳台作为洗衣晾晒区，就需要做到防潮防水。可以选择集成吊顶，美观度更高一些。
③、阳台柜：考虑到要放洗衣机和烘干机，阳台柜需要更多的空间做收纳，也可以选择做定制柜。
阳台改造，涉及的工序还是不少的，现在很多全屋定制、软装公司也推出了相关改造服务，大家也得注意这方面硬装活是不是做得靠谱，材料质量是否过关。
3、地面改造
大多精装房的地面瓷砖或地板都是比较老气、过时的样式，对于现在年轻人来说绝对是看不上眼的。
如果瓷砖比较难接受，就要选择敲掉重铺，这样的工程量比较大，费时也费钱。
地面改造可以走的路有：
a.拆掉重铺
b.原有地板上铺地板
c.软装遮丑（这个方法成本更低，可以选择铺地毯或选择质地更好的家具来搭配）
4、墙面改造
如果本身是大白墙，那就方便多了，只要墙面平整就可以稍作打磨，重新刷漆。
如果原始墙面颜色比较深，需要先打磨，露出腻子层之后再刷漆。
如果是不怎么美丽的墙纸，需要先撕掉，打磨干净，看基层做得怎么样：如果基层是耐水腻子，状态比较好（没有严重的空鼓、开裂、发霉等现象，墙面的平整度误差在3mm以内），直接刷乳胶漆；如果基层是普通腻子，建议铲除，重新做耐水腻子，再刷乳胶漆。
5、门改造
门的改造要么全部换新成喜欢的风格，要么对门进行装饰性改造，诸如重新喷漆或者挂上装饰物。
刷漆改色：主要是用作只对门颜色不满意的时候，做好边角保护→砂纸打磨→多层上漆，防盗门一般选择金属喷漆比较好，建议先打磨掉原有的漆面，虽然麻烦了一点但是出来的效果最好；纯实木门可以选择直接刷喜欢的木器漆即可。一遍效果不佳需多刷几次。
6、灯光
开发商的灯光一般只能满足基础的照明，有进阶版的需要，可以根据平面布局和生活习惯重新做灯光设计，补充辅助灯光，利用吊灯、台灯、落地灯、壁灯、灯带等等，考虑好光源和色温。
7、开关插座调整+柜子增加
精装房开发商只做了部分柜子，这对后期的入住收纳来说，肯定是不够的！所以可以根据整体空间布局来做定制柜子。
原有的插座可能有被挡住的问题，需要换位置，还需要根据自家的生活习惯做一定数量的添加。
